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매매45억
인수가18억
융자금27억
[100326] 서울게스트하우스매매/매가45억/서울스테이매매/서울호스텔매매/명동상권게스트하우스매매/명동스테이매매/명동호스텔매매/명동모텔매매/서울모텔매매/중구게스트하우스매매/남산동게스트하우스매매/직영게스트하우스매매/남산동스테이매매/남산동호스텔매매/서울호스텔매매/서울게하매매/수도권게스트하우스매매
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게스트하우스
아이콘
대 144.5㎡
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지하 2 / 지상 3
아이콘
월매출 4,000만원

매물정보
화살표

서울 중구 남산동2가
지상 : 3층 / 지하 : 2층
15 개
15 개
단독주택
동향
4000 만원
대 144.5㎡ 43.7112평 / 연 372.06㎡ 112.5481평
1 대
수익률높음,리모델링용
잔금일 날 입주 가능
2022-11-23
가스
주거지역
명동역(4) , 충무로역(4) , 충무로역(3)
해당안됨
해당안됨
대지

옵션
화살표


에어컨

세탁기

침대

TV

냉장고

엘리베이터

CCTV

인덕션

식탁

싱크대

상세설명
화살표

게스트하우스 3대상권인 명동상권 → 입지조건최상, 토지감정가 21억 + 2022년 신축건축비 16억 → 부동산가격은 계속 상승중

건축물대장으로는 B2~3층인데 언덕구조상 실제로는 1층~6층건물임 (EV유)

 동급게하이미지사진

 

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[부산 감정가이하 매물] 100~200억대 급매물 찾으시는분들 연락주세요

			

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광고외 많은 실매물이 존재합니다

			

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보유매물의 10%도 안되는 매물이 광고로 올라오니, 

많은 모텔을 소개받고 싶으시면 연락주세요.



※ 브로커, 부동산은 사절합니다,

※ 손님인척 하지마시고 공동중개를 하시는걸 추천드립니다.





     			

			

				
					
				
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[공지] 위탁운영원하시는 모텔건물주분들 연락주세요

			

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[리모델링] 모텔/호텔 인테리어/리모델링하실분 연락주세요

			

				1. 매출극대화를 추구하는 최신트렌드 리모델링

​2. 동급인테리어 대비 원가절감을 통한 가성비 뛰어난 인테리어 리모델링

​2가지 핵심전략을 통해, 최저비용투자를 통한 최대이익 극대화 리모델링을 해야합니다

​

리모델링 전략에따라 리모델링전 매출대비 1.5~2배정도의 매출상승효과를 노릴수 있습니다

(드물게는 3배가까이 매출상승효과를 누리는곳도 있지만, 예외적인 경우라 제외합니다)

​

리모델링을 통한 매출극대화 및 건물가치 상승을 원하시면, 모텔그랑프리 윤팀장에게 문의해주세요			

			

				
					
				
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게스트하우스/호스텔 임대운영 원하시는 건물주/임차인분 연락환영합니다 

			

				서울 게스트하우스/호스텔/모텔 임차인을 원하시는 건물주/임차인분 연락 환영합니다 

권리금 관련 컨설팅도 환영하니, 많은 문의해주세요			

			

				
					
				
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[서울모텔 매매/임대]  원하시는 건물주/임차인 운영자분  의뢰하세요

			

				서울모텔에 대한 매매/임대의뢰를 원하시는 건물주/임차인분은 언제든 연락주세요

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또한 정확한 자산가치 (매가 or 보증금/월세)를 알고자 하는 상담도 환영합니다 



건물의 정확한 가치와 최적의 수익률을 산정해드리겠습니다 

 			

			

				
					
				
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